欢迎阁下光临本公司，阁下在购买六福山庄楼宇前，请仔细阅读本认购须知，如有不明白之处，请随时垂询售楼部职员。

    一、购房须知
    1、认购者敬请带齐本人身份证或经中国政府认可之有效证明文件。
    2、凡购买本公司房屋，均由台山市房地产管理局发给房屋所有产权证，确认房屋的产权属购买方所有。购买方对该房屋的占有、使用、处理权均受国家法律保护，有自由买卖、出租、继承和转让的权利。
    3、本楼宇之土地、房屋使用权和年限、买卖楼宇合同的签订、办理房产证的契约税费（包括其它购房综合税费）等，均按政府有关规定执行。
    二、认购手续及付款办法
    1、认购者须以现金人民币壹万元支付定金，领取收据及签署认购书，并在规定时间内缴交房款，逾期则视作认购人放弃认购，发展商有权对认购人预定的房屋另行处理且无须知会认购者，定金不予退还。
    2、签署《认购书》和《商品房买卖合同书》时，如认购人或法人代表不能亲自签署，则须按法律程序以书面形式授权他人代办，并交验代办人证件正本（并附留影印件）。
    3、办理银行按揭手续及相关费用均按银行规定执行。认购方如选择办理银行按揭付款方式后，因个人资料未获银行批准，只能选择发展商提供的其他付款方式，否则不予退还定金。
    三、办理《房地产权证》时须缴纳的相关费用标准（以台山市政府及有关部门标准为准）
    1、契税：总房价之1.5%
    2、地方教育附加费：契税之10%
    3、权证印花税：总房价之0.03%
    4、登记费：100m2以上收100元，100 m2以下收90元。
    5、测绘费：50 m2以下收80元/户，50 m2至100 m2收120元/户，100 m2以上、200 m2以下收160元/户（超出200 m2，每增加100 m2加收40元）
    6、契证工本费：10元/本，复印费：5元/户。
    7、评估费：银行按揭贷款之0.5%
    四、注意事项
    1、认购者正式签署《商品房买卖合同》前须确认所购买房屋之产权所有人数及姓名，若签署《商品房买卖合同》后要求改（加、减）名、更改楼宇单位等，须经发展商同意并缴交2000元/户的手续费及因此而引起的所有相关费用。
    2、认购者须按照认购书所规定的时间签署各类有关合约及文件，如逾期则按违约处理。
    3、本公司与客户的联络主要以电话/书面形式进行，认购者通讯地址及联络电话如有变动，请及时以书面形式通知本公司，以免中断联系。
    4、本公司各楼宇图则以台山市政府有关部门最后批准之图为准。